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下面附上一則新聞讓大家了解時事
去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！
去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。
針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。
李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。
信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產團購熱門商品品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。
李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。
中國時報【報導鍾志均】
導演馮小剛以《我不是潘金蓮》奪下第53屆金馬獎最佳導演，該片講述村婦「李雪蓮」花20年糾正前夫一句話的故事。電影去年11月在大陸上映，有影評形容「用輕鬆的荒誕包裹深刻」。馮小剛日前接受《中國青年報》專訪，不改直率本色，表示「導演就是去幹、去拍，至於觀眾如何理解，就是觀眾的事情。」
該片在呈現方式有不少創舉，包括江西和湖北的場景均採用圓形構圖，北京則採用方正構圖，手法前所未有。對該舉曾有「冒犯觀眾」之虞，58歲的馮小剛認為：「我快60歲了，時間有限，精力有限，覺得把票房的包袱放下來比較好，拍電影費腦、費心、費體力，還是應該去拍一些自己認為有價值的東西。」
提到有價值的電影，他首先考慮電影是否言之有物，也說大陸電影拍故事多，拍人物少，覺得人物最重要，好比《老炮兒》中的六爺，《集結號》的谷子地和《潘金蓮》的李雪蓮。過去他常拍喜劇賀歲片，如今轉型，「可能跟我心態有關，年齡大了，過去覺得很有意思的東西，慢慢開始產生審美疲勞。」
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